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昆明官渡区广卫村改造后 这里的居民双地铁轻松出行

2018-07-20 15:12:49|来源:乐居
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??云南乐居讯 万科魅力之城项目用地属于昆明市官渡区广卫村改造范围,用地东至老昆洛路,南至广福路,西至子君村经济实用房,北至广普大沟。毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区,城市地段优越,具有极高的商业价值和居住品质。该项目为万科进军昆明南市区的首个项目,标志着万科在昆明完成东南西北中全方位的布局。

图为 项目规划图图为 项目规划图

??项目营销中心即临近公交车站,且项目毗邻双地铁,不管是自驾出行还是公共出行,对业主而言都比较方便。并且,项目房源一向去化快,交通方便、内外配套成熟、学区位置、万科品牌口碑及自持物业等,皆是该项目受市场青睐的优势。

双地铁毗邻 业主出行通达全城

??项目位于广福路与昆洛路交叉口处,四周被道路环绕,较近的有广居路、昆洛路,稍远一点的也有彩云北路、广福路、绕城高速,不仅可以快速通往主城各区域和呈贡新城,而且魅力之城紧邻广卫立交,可快速通往经开区与连接机场高速,到达长水机场。

图为 公交站滩图为 公交站滩

??项目周边有多个公交车站,198、251、261、Z49等线路均可选择,出门便可乘坐,另外,距该项目5分钟车程处,即是新螺蛳湾公交枢纽站,至少有19条公交线路可选。并且,魅力之城项目有双地铁毗邻,已开通的2号线新亚洲体育城站点及在建的4号线螺蛳湾北站点均可为业主的公共出行带来极大便捷。

40万方商业 满足日常生活需求

??项目自身配套丰富:该项目全盘已入住大约6千户,目前项目总售出约8千户,加上项目已开始正常营业的底商,住户已可满足日常生活需求。并且,魅力之城外部配套也较为完备,居住便捷度很高。

图为 项目实景图为 项目实景

??除此之外,魅力之城自身有约40万方商业,包含A9地块的19万方大型购物中心,据了解,购物中心即将动工,但具体时间及其他信息还未知。其余项目配套,除已开业的底商外,魅力之城还为业主配备了慢跑系统(运动区),以及位于魅力之城营销中心的万科生活汇。其中,万科生活汇包含4点半学堂,该学堂属于万科教育板块的托辅服务,其余还有麦当劳和便利店等,已经可以保证业主的日常生活需求。

图为 项目施工进度图为 项目施工进度

??万科魅力之城距离新螺蛳湾商贸城较近,另外,项目周边还有新亚洲体育城,其中,新螺蛳湾商贸城已包含了购物、餐饮、休闲娱乐等各方面板块,而新亚洲体育城内也是集合了购物、餐饮、娱乐休闲、运动健身等为一体,加上魅力之城自身规划建设的商业、教育、医疗等各方面配套,可以说,业主的生活需求已经能够得到较为丰富的满足。

五所学校规划 全龄段教学

??万科魅力之城目前五所学校规划包括3所幼儿园、1所小学及1所完全中学。其中,幼儿园分别是官渡区幼儿园魅力分校(公立公办),该学校分为小、中、大班,总计15班,去年3月已开园;史蒂芬森双语幼儿园,共计18个班,即将开园;第三所幼儿园待规划,目前暂无信息。另外,小学为48班的东华二小魅力分校(公立公办),完全中学为36班的官渡六中(初高中一体)。

图为 项目配套学校图为 项目配套学校

五期8号地块在售 均价11500元/平米

??万科魅力之城是万科在南市区布局的第一个综合体项目,其总占地面积968亩,总建筑面积228万方,绿化率45%,容积率3.6,车位比1:1.2,楼间距约40米。该项目共10个(A1-A10)地块,规划建设包含住宅、商业、写字楼、公寓及学校等板块,项目业态较为丰富。其中,A1、A3、A4地块规划为项目一期,包含住宅及学校;A2地块规划为项目三期住宅;A5、A6地块规划为幼儿园及中学;A7地块规划为项目二期及四期住宅; A8地块规划为项目五期与六期住宅;A9地块规划为商业;A10地块规划为写字楼及公寓。可以说,整个板块不仅配套丰富,而且规模很大。

图为 项目实景图为 项目实景

??项目五期8号地块【云峰】第1-3栋带装修住宅在售,为2梯5户、2梯6户34层设计,建筑面积为87-127平米,均价11500元/平米,预计2019年3月份交房。

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